Дом, который построишь ты | Выбор материала.
Суббота, 20 Июн 2009Цены указанные в статье, действительны для Санкт-Петербурга и Ленинградской области на июнь 2009 года
Всем известен смысловой ряд: дом, следовательно, кирпичный.
Так и есть, в основном народ возводит себе жилье из кирпича. Учитывая минимальные цены на строительные материалы, и на работу по их превращению в костяк нашего особнячка, пока без окон и дверей, выходим на 76 тыс. долларов, или более 500 долларов за квадратный метр при 150 кв.м. Дороговато!
Будем разбираться. С кирпичом нелегко при доставке и трудоемко в применении. Если класть его самым популярным способом, в 1,5 кирпича, уйдет 50 тыс. штук. Удивительно, но уложить этот кирпич стоит в три раза дороже, чем он сам, до 25 тыс. долларов. Всем больше нравится красный (керамический) кирпич, по 6500 руб за тысячу штук. Он всего на 500 руб. превосходит по цене белый (силикатный). По словам строителей, красный более выгоден по тепло и шумо изоляции, но и он не избавляет от необходимости дополнительного утепления. Тем более, что при ситуации с газом, лучше сразу строить теплый дом, чтобы экономить в дальнейшем. А «теплый дом» сразу потребует еще 9,5 тыс. долларов на пенопласт или минеральную вату.
Но начнем все же с основания. Тут свои правила: глубина закладки фундамента должна быть ниже точки промерзания земли, в наших климатических условиях – это 100 см. ниже уровня почвы, да еще прибавляем расстояние, на которое ему нужно возвышаться над землей – 30 см., иначе при паводке затопит водой. Кирпичный домина требует сплошного (ленточного) фундамента. Если его заливают на месте стройки, а не берут блоками с предприятия ЖБК, он будет дешевле на 1200 долларов, всего 2600 долларов.
Этажи обязательно, для устойчивости всей армады, разделяем железобетонными плитами. Между чердаком и вторым этажом симпатичнее будут смотреться балки и доски из дерева, а цена с бетоном у них одинакова по 3,5 тыс. долларов. В завершение по задуманному образу дома, кладем сверху битумную черепицу, которая дешевле натуральной в два раза, 80 грн. за квадратный метр. Тут еще нужно употребить по специальной технологии теплосберегающие барьеры, чтобы тепло не улетало в космос.
Дом из кирпича
Дом из кирпича надежен, не боится пожаров, давно зарекомендовал себя с положительной стороны. Но есть недочет: если он остынет, прогревать его нужно около 10 часов
Первые оппоненты кирпича это различные бетонные «выдумки». И не зря строители не нарадуются на пенобетон и газобетон. Их пористость помогает обойти качества кирпича по тепло и звуко изоляции в 2 раза. Однако, родственники бетона тоже нелегки, и дому не обойтись без сплошного фундамента. А стены в этом случае могут быть и потоньше, 30 см., вместо 40 см. кирпичных. Значит, и раствора нужно меньше, тем более, поверхность покрытия абсолютно ровная. Итак, стены из таких конструкций будут дешевле кирпичных в два раза, всего 18 тыс. долларов. И , если на крышу пустить дешевый ондулин – еврошифер по 175 руб. за квадратный метр, все строение будет стоить 58 тыс. долларов.
Дом из пенобетона (газобетона),
Очень быстро и нетрудно возводится «термодом» из пенобетона. Если делать дом из У-образных блоков, в блоки из пенополистирола наливается бетон, и так много, много рядов в итоге создают целый дом стоимостью не больше 55 тыс. долларов. А волшебный пенополистирол,
отлично сберегающий тепло, убережет нас от затрат на добавочное утепление. Можно и вовсе обойтись без заливки бетоном и сделать дом из цельных блоков газобетона.
Все хорошо, но недостатки есть и тут. «Термодом», некрасиво выглядит без отделки и просто захочется прикрыть сверху, например, сайдингом. Еще, газобетон очень хорошо впитывает влагу. Если такой дом не отделать еще в теплое время года:
эта влага там замерзнет и потом может просто разорвать материал изнутри.
Сторонники натуральных продуктов, «не потянувшие» терема из деревянного бруса и кругляка ( кусачие цены 700 долларов и более за «квадрат»),
могут довольствоваться деревянными домами каркасно-щитового типа, от 300 долларов за квадратный метр, значит, 150- метровый дом обойдется в 45 тыс. долларов. Хотя внешне он будет мало, чем отличаться от «настоящего» деревянного. Сейчас строительство деревянных домов процветает: дачи и коттеджи – повсюду. Строительство дачи проходит в среднем за пару лет с учетом времени на усадку и фундамент.
На крышу для таких «каркасников» домов пойдет все тот же самый дешевый ондулин по 175руб. за квадратный метр, либо самый легкий из всех видов кровельных материалов – металлочерепица по 300руб. за квадратный метр. Дома такие получаются почти невесомые, в сравнении с другими, поэтому фундамент для них тоже более легкий и дешевый, столбчатый. Вот такие сказочные избушки «на курьих ножках». Дальше все просто: панели делаются на заводе и на местах по задумке создателей проектов и желанию заказчиков собираются в дома. Их вполне народная цена вполне соответствует невысокому уровню себестоимости.
Деревянные каркасники собираются за месяц. Ставится каркас из брусьев, стены, как многослойный пирог, с утеплителем из минеральной или базальтовой ваты, пенопласта, всего в 15 см., но, по словам специалистов, превосходно держат тепло, влагу не впитывают, не разваливаются, поэтому выдерживают многоразовые циклы заморозков и оттаивания. Для защиты от насекомых – грызунов дерева и для предания полезных качеств панели обрабатывают специальными биозащитнымии и огнеустойчивыми средствами. В самые жуткие морозы в избушках не страшно, можно без особого труда протопить все помещения.
Достоинств предостаточно, но пора выявить и пробелы. Прежде всего, из каких бы экологически чистых материалов не строились эти избушки, экологически нечистыми их делают вот эти самые растворы, направленные против жучков и огня. Химические составы хорошо пропитывают дерево и остаются надолго в наших жилищах. Дальше, пенопласт – отличная закуска для грызунов, мыши встретят его на «ура». А если еще дальше –человеческий фактор, может случиться, что горе-работники безответственно подошли к своей работе и не пропитали наши щиты, либо сделали это с ленцой. И тогда наш «домашний очаг» может оказаться настоящим очагом возгорания, или объектом гастрономических утех насекомых.
Удивительно, но ближайший родственник «деревянных пирожков» из клана каркасно-щитовых – дома из сэндвич-панелей, в основном не были одобрены народом. Хотя сниженные теперь цены от 600-750 долларов до 400-500 долларов за квадратный метр все равно не кажутся привлекательными. Ведь 150- метровый дом обойдется в 60-75 тыс. долларов, цифра солидная!
Скорее всего, не по вкусу пришелся внешний вид выставленных на рынке объектов, больше напоминающий официальный офисный, чем теплый домашний. Да и метод сборки для наших людей показался неубедительным: сэндвич-панели, вставляемые в металлический каркас вряд ли окажутся надежными. Наверно, эти факты и послужили причиной «зачерствения сэндвичей».
Хотя кроме этого, есть довольно весомые пункты «за». Основная прелесть в материале – двухсторонняя цементно-стружечная плита (ЦСП) 6-10 см. содержащая пенопластовую прокладку. В состав плиты входит ингредиент, который делает ее устойчивой к влаге, огню, гнили и к живым существам, хорошо изолируют от шума, сохраняют тепло. И разнообразие отделки поражает. Но всерьез заинтересовавшихся «совершенством» домостроения пока не много.